ТОП - 10 вопросов об имущественных налогах

Фото: ayanadm.khabkrai.ru

ТОП - 10 вопросов об имущественных налогах

1. Я продал автомобиль, но налоговое уведомление всё равно пришло. Почему?

Уведомления, которые приходят осенью 2026 года, рассчитаны за 2025 год. Если вы были собственником хотя бы несколько месяцев в 2025 году, налог будет начислен за период, когда вы еще владели этим имуществом.

1. Сумма налога в этом году изменилась по сравнению с прошлым. В чем причина?

1. Я унаследовал квартиру в ноябре 2025 года, почему в уведомлении значится налог за 2024 и 2025 годы?

Обязанность по уплате налога на имущество возникает у наследника с даты смерти наследодателя (даты открытия наследства), а не с момента регистрации права в Росреестре.

1. Владею гаражом, но в квитанции он значится как «иное строение», и налог выше. Почему ?

ФНС при начислении налогов использует данные, полученные из Росреестра. Если в выписке ЕГРН гараж зарегистрирован как «нежилое помещение» или «иное здание», к нему будет применена соответствующая налоговая ставка. Чтобы это исправить, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для уточнения характеристик объекта. После внесения изменений в ЕГРН данные автоматически поступят в налоговую, и будет сделан перерасчет.

1. Я полностью погасил всю задолженность по налогам, но в Госуслугах снова пришло неоплаченное начисление. Откуда оно?

Все платежи, которые вы оплатили ранее, идут в счет погашения долгов за прошлые периоды (2025 год и ранее). Новое начисление, которое пришло на Госуслуги — это расчет налога именно за 2025 год. Если же оно пришло за проданное ранее 2025 года имущество — обратитесь в налоговый орган с подтверждающими документами о снятии имущества с регистрационного учета.

1. Что произойдет, если не оплатить налог до 1 декабря?

Начиная со 2 декабря 2026 года неуплаченная сумма налога автоматически становится недоимкой, на которую ежедневно начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ. Кроме того, в отношении должника могут приниматься меры принудительного взыскания задолженности в досудебном и судебном порядке и ограничение права налогоплательщика на выезд за пределы РФ.

1. У меня есть недвижимость, но уведомление не пришло ни по почте, ни в личный кабинет. Нужно ли что-то делать?

Во-первых, проверьте личные кабинеты на Госуслугах и сайте ФНС России — электронные уведомления приходят именно туда, а бумажные письма в таком случае не рассылаются. Во-вторых, если исчисленный налог составляет менее 300 рублей, уведомление не направляется (оно будет выставлено в следующем году, когда сумма превысит этот порог). В-третьих, возможно, вы относитесь к льготной категории граждан, и итоговая сумма к уплате равна нулю.

1. Как избежать ошибок в налоговых начислениях?

Регулярно заходите в личный кабинет налогоплательщика. В разделе «Имущество» отображаются все объекты, которые числятся за вами в базах данных. Если вы видите там давно проданный автомобиль или чужой земельный участок, нажмите кнопку «Уточнить информацию» и приложите подтверждающие документы.

1. Почему в моем личном кабинете не отображаются налоги на имущество моих несовершеннолетних детей?

Если на имя ребенка никогда не открывались личные кабинеты в цифровых сервисах (Госуслуги, Личный кабинет налогоплательщика), налоговое уведомление направляется заказным письмом в отделение почты строго по месту регистрации несовершеннолетнего. Чтобы видеть налоговые уведомления на несовершеннолетних детей в своем ЛК ФЛ, необходимо подключить ребенку личный кабинет налогоплательщика. Затем законный представитель может связать свой кабинет с кабинетом ребенка, воспользовавшись сервисом «Семейный доступ».

1. Банк заблокировал мои счета, хотя я уверен, что всё оплатил. В чем дело?

Вероятнее всего, это взыскание по долгам ваших детей. Если несовершеннолетний является собственником имущества, он такой же налогоплательщик. Если его налоги не оплачены, ФНС имеет право наложить арест на счета его законных представителей (родителей). Однако важно помнить, что арест счетов родителей за долги несовершеннолетних детей не является законным, если только ребёнок сам не является должником. Рекомендуется проверить исполнительное производство через публичный банк данных ФССП России и, при необходимости, обжаловать неправомерный арест.